Réouverture des dépôts de dossiers à partir du 30 septembre 2025
La suspension de maprimerénov a été une annonce brutale pour le grand public ainsi que les professionnels du bâtiment. Cependant, pendant cette période d’arrêt, elle a permis de prendre du recul sur les conditions et de faire des ajustements sur son fonctionnement.
Voici ce qu’il a été annoncé pour cette fin d’année :
- Dépôt maximum de 13 000 dossiers entre le 30 septembre et le 31 décembre 2025
- Peu importe le nombre de classes gagnées sur le DPE, le taux de subvention des travaux est fixé à :
- 45 % pour les ménages aux ressources intermédiaires
- 10 % pour les ménages aux ressources supérieures
- Seuls les logements les plus énergivores (soit les classes E, F ou G) peuvent bénéficier de maprimerénov
- Plafond des dépenses éligibles :
- 30 000 € si le projet de rénovation permet un gain de 2 classes sur le DPE
- 40 000€ s’il permet un gain de 3 classes ou plus
- Suppression du bonus de sortie de passoire thermique (qui était à 10%)
Trois textes ont été publié au Journal Officiel le 9 septembre 2025 et prévoient des modifications sur l’aide dédiée à la réalisation des travaux ciblées.
Voici un résumé en quelques points :
- Évolutions dès le 1er janvier 2026 : l’isolation des murs (façade/pignon) et l’installation de chaudières biomasse (manuelles ou automatiques) ne seront plus éligibles à MaPrimeRénov’ Parcours par geste.
- Report d’obligation : le diagnostic de performance énergétique (DPE) ou l’audit énergétique préalable aux travaux est repoussé au 1er janvier 2027 (au lieu de 2026), uniquement pour la France métropolitaine.
- Travaux mono-geste :
- Depuis mai 2024, possibilité de réaliser un seul geste de rénovation (sans obligation de changer en même temps chauffage/eau chaude).
- Cette dérogation est prolongée jusqu’au 31 décembre 2026.
- À partir du 1er janvier 2027, obligation de remplacer le chauffage ou la production d’eau chaude pour accéder à ce parcours.
MaPrimeRénov' : Trop de demandes en 2025 !
Éric Lombard, ministre de l’Économie et des finances, s’est prononcé le 4 juin 2025 concernant le dispositif d’aides à la rénovation énergétique MaPrimeRénov’. Il a annoncé de manière inattendue sa suspension, un bouleversement pour les ménages Français qui avaient des projets de rénovation de grande ampleur cette année.
Le gouvernement a décidé de suspendre maprimerénov à partir du 1er juillet 2025. Une mesure brutale qui sème la confusion dans le secteur de la rénovation énergétique qui avaient connu une accélération ces dernières années. Depuis cette annonce, la date a de nouveau été modifiée : la date limite de dépôt des dossiers est désormais fixée à partir du 23 juin 2025.
MaPrimeRénov’ a été accueilli les bras ouvert dés son lancement en 2020 et a rapidement trouvé son public. Destinée à accompagner les ménages pour participer à la rénovation énergétique de leurs logements qu’ils soient très modestes ou plus aisées, En 2024, plus d’un million de rénovations avaient déjà été réalisées grâce à cette aide. Nombre d’entreprises du secteur ont vu leur activité fortement dopée par MaPrimeRénov’ ces dernières années.
Alors, pourquoi un tel arrêt ? Et surtout, quelles sont les perspectives de relance ? Nous vous expliquons pourquoi il a été suspendu temporairement.
Un nombre record de demandes
L’une des principales raisons avancées par le gouvernement pour justifier cette suspension est le volume exceptionnel de demandes enregistrées depuis le début de l’année. Selon les chiffres communiqués, le nombre de logements rénovés via MaPrimeRénov’ a triplé au premier trimestre 2025, comparé à la même période en 2024.
Un engouement qui dépasse les prévisions les plus optimistes et met à mal la capacité de traitement des administrations chargées de gérer les dossiers. Les plateformes de demande sont saturées, les délais d’instruction s’allongent considérablement, et les ménages se retrouvent parfois dans l’attente pendant plusieurs mois, sans garantie de validation.
Ce phénomène a entraîné une surcharge structurelle des services instructeurs, menaçant la qualité du suivi et de l’accompagnement.
Une question de budget : des collectivités déjà à sec
De plus, les contraintes budgétaires ne sont pas étrangères à cette décision. Bien que le budget total alloué à MaPrimeRénov’ pour l’année 2025 s’élève à 3,6 milliards d’euros, soit un montant équivalent à celui de 2024, cela ne suffit plus à répondre à la demande exponentielle.
De nombreuses collectivités territoriales ont signalé avoir épuisé leur enveloppe dédiée, notamment celle prévue pour les foyers modestes et très modestes, qui bénéficient d’un accompagnement renforcé dans le cadre de rénovations globales. Résultat : les aides ne peuvent plus être garanties dans plusieurs régions, mettant les projets des particuliers en suspens.
Le gouvernement préfère donc stopper temporairement le dispositif, plutôt que de continuer à générer des promesses de financement non tenables.
Une explosion des fraudes
En parallèle de cet afflux massif, un problème récurrent mais aujourd’hui critique est venu fragiliser davantage le dispositif : la fraude.
Selon Éric Lombard, les fraudes ont connu une « hausse alarmante » ces derniers mois. Il évoque notamment des dossiers montés de toutes pièces, des entreprises peu scrupuleuses démarchant des particuliers avec de fausses promesses ou encore des travaux surfacturés, voire inexistants.
Ces pratiques nuisent non seulement à la crédibilité du dispositif mais surtout à son efficacité. En réponse, l’État a décidé de suspendre temporairement l’aide, afin de mettre en place des contrôles renforcés et un nouveau cadre plus sécurisé avant de relancer le système.
